Участок 73,8 сот. (ИЖС)
Гарантия возврата денег, если товар не подойдёт
Описание
Лот: 532499
Лучшее предложение в Щелковском районе! Вашему вниманию предлагается земельный участок площадью 7379 кв. м. (73,79 соток), расположенный в черте города Щелково, непосредственно на берегу Амерьевского карьера, всего в 22 км от МКАД по Щелковскому или в 26 км по Ярославскому шоссе.
Это место часто называют Подмосковной Карелией. Два больших карьера по добыче доломитовых пород в Щелково на сегодняшний день представляют собой сложившуюся экосистему из двух прекрасных озер. Кроме того, карьер входит в пятерку самых чистых водоемов России.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ИЖС. Выгодное расположение участка и наличие необходимых коммуникаций позволяет построить на нем коттедж, дуплекс, таунхаус и т. д. Никаких построек в данный момент на участке нет. Существует несколько проектов межевания на отдельные участки. В зависимости от ваших целей вы можете как воспользоваться одним из них, так и заказать свой индивидуальный проект.
Магистральный газ и электричество проходят по границе участка. Есть возможность подключения к центральному водоснабжению и канализации. Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге. Обжитая деревня, соседи проживают круглый год, ПМЖ, прописка город Щелково, чистка дорог, быстрый приезд скорой и пожарной служб!
Вся городская инфраструктура в шаговой доступности – в 10-12 минутах пешком расположен микрорайон Щелково-3, где есть 3 школы, одна из них с бассейном, несколько детских садов, поликлиника, почта, сетевые магазины, рынок, банки. Недавно открылся крупный торговый центр «Пилот». На берегу карьера также расположен Храм Иконы Божией Матери Знамение, в народе именуемый Знаменская церковь.
Доступность общественного транспорта также на высоте: остановка автобусов 8 минут пешком, до ж/д станции Гагаринская 5-7 минут на автомобиле или 15-20 минут пешком. В 2027 г. открытие МЦД-5 станции Гагаринская! Электричка до метро Комсомольская — 45 минут. До МКАД можно доехать за 10 минут, вскоре строительство дублера Щелковского шоссе – проезд без пробок!
Прекрасное место для загородной жизни и отличное вложение: великолепное природное окружение, тишина, чистейший карьер, рыбалка (водятся осетры, стерляди, амуры, толстолобики, сом, караси, карпы, окуни, плотва), дайвинг-клуб, сосновый лес с грибами и ягодами, полянками для летних пикников и зимних лыжных прогулок. И в то же время непосредственная близость города, позволяющая вам пользоваться всеми возможностями городской инфраструктуры и прямой выезд на Щелковское шоссе.
Не упустите свой шанс приобрести кусочек Подмосковной Карелии! Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы!
УСЛОВИЯ: 1 взрослый собственник, менее 5-ти лет, ВСЯ сумма в ДКП. БЕЗ залогов и обременений. Прямая продажа. Рассмотрим покупателя ТОЛЬКО с ипотекой!