Участок 46 га (СНТ, ДНП)
Гарантия возврата денег, если товар не подойдёт
Описание
Продам отличнейший земельный участок 4600 соток (46 гектаров) в Вахмистрово (Нижний Саянтуй) - СМОТРИТЕ ВИДЕО!
Реально заинтересованным покупателям - хороший большой ТОРГ!!! (как говорится «до слез и хрипоты»)!!!
УЧАСТКА ТАКОЙ ПЛОЩАДИ В ЧЕРТЕ УЛАН-УДЭ ВЫ БОЛЬШЕ НИГДЕ НЕ НАЙДЕТЕ.
Это самое выгодное предложение в Улан-Удэ в аспекте соотношения «Цена / Район (местоположение) / Площадь участка».
ВОЗМОЖНО ПРОДАЖА УЧАСТКА ПО ЧАСТЯМ.
Право собственности оформлено в установленном законом порядке. Один собственник (хозяин). Пакет документов (выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт).
Продажа напрямую от собственника без участия агентств недвижимости.
Электричество (свет) имеется.
Расстояние от трассы - всего 2,8 км, т.е. ближе чем иные ДНТ. Дорога до самого участка. Подъездная улица (ул. Калашникова от поселка ДЭУ) грейдеруется за счет администрации поселения.
Самое красивое место в Улан-Удэ, практически альпийский луг, потрясающий шикарный вид на город (северо-восток) и на гору Синяя Саянтуйская (юго-восток). Чистейший свежий воздух. Выбросы от ТЭЦ и частного сектора относятся в другую сторону, - на юго-восток и восток, т.к. преобладающие ветра - северо-западные и западные, а сам участок расположен на юго - западе Улан-Удэ. Рядом находится хвойный лес. На самом участке растут несколько десятков сосен.
«Тишь да гладь, да спокойствие там...» (с).
Идеальное место для самоизоляции от вирусов вредных, для спокойной жизни, размышлений об ее смысле и упорного труда на своей земле для улучшения своего благосостояния.
Покупка данного участка - это очень выгодная инвестиция: возможен перевод земельного участка в ДНТ - а это более 450 участков, каждый из которых можно реализовать по цене от 100.000 рублей (т.е. более 45.000.000 (сорока пяти миллионов) рублей).
Участок отлично подходит под растениеводство или разведение скота. Ранее (в советские времена) здесь выращивали картофель и зерновые культуры. За 30 с лишним лет земля отлично отдохнула. Плодородная, чистая, ничем не отравленная почва. Более одного гектара земли уже разработано, выращивается картофель. С одного посаженного мешка картофеля выкапывают 10-12 мешков. По мере дальнейшей разработки участка цена участка будет только возрастать.
Участок также отлично подходит для получения грантов для фермеров от Минсельхоза.
На участке имеются склоны (некоторые почти отвесные), которые отлично подойдут для строительства овощехранилищ в горе, которые не будут промерзать. Это особенно актуально в условиях роста цен на продовольствие, который будет постоянно продолжаться.
Можно построить землянки для сдачи романтикам - экстремалам.
Можно собирать корень солодки, которая в изобилии растет на участке (цена 1 кг. корня солодки на сдачу - от 2000 рублей).
Возможно обустройство парка развлечений (территории развлечений) с шикарным потрясающим видом на город.
Можно обустроить спортивную плошадку, городок для пейнтбола (страйкбола), трассу для зорбинга, поле для гольфа, небольшую (учебную) горнолыжную трассу (размеры участка и ре