Участок 35,2 сот. (ИЖС)
Гарантия возврата денег, если товар не подойдёт
Описание
ООО «СЗ ККПД-ИНВЕСТ» продает земельный участок, расположенный по адресу:
г. Ростов-на-Дону, Советский район, жилой район «Левенцовский», микрорайон № 5, пятно 5-27, кадастровый номер 61:44:0073012:181.
• Общая площадь участка 3 519,0 кв.м.
• Площадь застройки (максимальная) согласно ГПЗУ 2 814,0 кв.м.
• Участок в аренде до 27 августа 2028 г.
• Объекты капитального строительства в границах земельного участка отсутствуют.
• Зеленые насаждения в границах земельного участка отсутствуют.
• Участок входит в границы утвержденной документации по планировке территории (проект
планировки территории и проект межевания территории) 5 микрорайона жилого района
«Левенцовский». Постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 03.07.2015 № 566 (редакция от 28.11.2018).
• Получен ГПЗУ № РФ-61-3-10-0-00-2021-2431 от 07.12.2021 г.
• Территориальная зона в соответствии с ПЗЗ – ПД/8/10.
• Участок полностью расположен:
- в границах приаэродромных территорий аэродромов «Ростов-на-Дону (Центральный)»,
«Ростов-на-Дону «Северный»;
- в подзоне № 6 приаэродромной территории аэродрома «Ростов-на-Дону «Северный»;
- в границах зоны третьего пояса санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;
- в границах зоны возможного выявления объектов, обладающих признаками объектов
культурного (в т. ч. археологического) наследия;
• Категория земель: земли населенных пунктов.
• Вид разрешенного использования: Наземная многоуровневая открытая автостоянка
(на 300 машино-мест) (№ участка 27, № по проекту планировки 5-27).
• Назначение участка согласно Утвержденного проекта планировки: Наземная многоуровневая
открытая автостоянка (на 300 машино-мест) (№ участка 27, № по проекту планировки 5-27).
• Способ приобретения права заключения договора уступки прав и обязанностей по договору аренду - аукцион.
• Объявление размещено с целью извещения о предполагаемом проведении аукциона.
Участок граничит:
- с северной и восточной стороны – с земельными участками, отведенными под проектирование и строительство надземных многоуровневых парковок;
- с южной стороны – с улицой Ткачева;
- с западной стороны – с земельным участком, отведенным под проектирование и строительство физкультурно-спортивного комплекса.