Земельные участки
Гарантия возврата денег, если товар не подойдёт
Описание
Помогаю найти, подобрать земельный участок у собственника для дальнейшего вашего приобретения (ведение сделки купли-продажи), произведу юридическую и кадастровую проверку земельного участка, а также сформировать и получить земельный участок у государства согласно ст. 39.6, 39.18 земельного кодекса РФ. Земельные участки можно приобрести без торгов согласно ст. 39.16 п.15, через аукцион, без торгов для льготной категории граждан. Земельный участок можно получить в населенном пункте под ИЖС, ЛПХ, садоводство и на сельхоз землях под ЛПХ, садоводство. В обоих случаях разрешено производить строительство частных домов, (на сельхоз землях есть особенности для строительства). В основном, земельные участки сначала берутся в аренду. Стоимость аренды без торгов составляет не больше земельного налога в год, с дальнейшим выкупом за 3% от кадастровой стоимости участка (неразграниченные з.у.), выкуп сельхоз земли составит 15% от кадастровой стоимости земли. Данный способ получения земельных участков выгоден тем, что в любом выбранном случае вы экономите достаточно большую сумму денег, по сравнению с тем, если, бы покупали у собственника. Даже, приобретая землю на аукционе, она выходит дешевле, так как, в основном приобретается участок по начально максимальной цене (нмц обычно от 1,5 до 5% от кадастровой стоимости участка в случае аренды) единственным участником аукциона. Промежуток времени по получению земли одним из описанных способов составляет минимально 6 месяцев. Процесс моей работы осуществляется от поиска, анализа земельного участка, помощь в составления срзу (схемы расположения земельного участка) обращаемся к кадастровому инженеру (примерная стоимость за одну схему 5000 рублей, подача заявления, участие (сопровождение) в аукционе, в случае необходимости произвожу весь процесс работы досудебного обжалования и до получения решения об одобрении к выдаче з.у./заключения договора с гос. органом. Важно! В случае получения земельного участка без торгов либо безвозмездно необходимо производить кадастровые работы - оплачиваются отдельно непосредственно кадастровому инженеру, который имеет лицензию и опыт (примерная стоимость пятнадцать тысяч за один участок, уточняется у кадастрового инженера). Цена указана за комплексное сопровождение. Работаю по договору и 50% предоплате. Остаток 50% оплачивается с момента получения решения об одобрении к выдаче з.у. у государства (Для участков без торгов) либо с момента признания победителем (единственным участником) аукциона (протокол аукциона). По любым возникшим вопросам можете обратиться ко мне лично по средствам связи. Дополнительно, оказываю услуги в строительстве домов (при необходимости).