Гаражная амнистия
Гарантия возврата денег, если товар не подойдёт
Описание
С 1 сентября 2021 года вступил в силу закон, который дает возможность зарегистрировать право собственности на гараж в Едином государственном реестре недвижимости. Закон предусматривает возможность оформления не только самого гаража, но и бесплатного предоставления земли под ним.
Закон был разработан для того, чтобы урегулировать рынок частных гаражей и деятельность гаражных кооперативов, позволить гражданам в упрощенном порядке оформить в собственность гаражи, а также землю под ними. Большое число гаражно-строительных кооперативов было создано еще в советское время или до 2005 года, то есть до введения норм современного градостроительного регулирования. Поэтому их правовой статус в действующем законодательстве не прописан.
Такие объекты нельзя назвать самовольными постройками, но часто на них утеряны/не оформлены правоустанавливающие документы.
Если у Вас возникли сложности в оформлении гаража и/или земельного участка под ним, окажу юридическую помощь - консультация, подготовка процессуальных документов, оспаривание отказа органа местного самоуправления
Сканы документов:
- список членов ГСК;
- решение органа власти (в т. ч. советского периода), которое подтверждает, что ранее вам был предоставлен земельный участок под гаражом;
- справка или другой документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе;
- решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее выделение вам гаража;
- старый технический паспорт на гараж;
- документы о наследстве, если гараж принадлежал вашему отцу, матери, дедушке, бабушке и т. д.